Vantaġġi U Żvantaġġi Ta 'Djar Prefabbrikati
1.Dar Modulari Kamra Modulari:
Meta mqabbel mal-proċess ta 'kostruzzjoni fuq il-post tal-bini tas-sit, peress li r-rabtiet ewlenin fil-proċess ta' kostruzzjoni jseħħu fil-fabbrika, il-materjal u l-ispejjeż tax-xogħol se jiġu ffrankati meta mqabbla mal-manifattura fuq il-post, u l-kwalità hija relattivament stabbli, jiġifieri , il-kwalità tal-prodott hija relattivament tajba.
Madankollu, l-akbar ostaklu ta 'djar modulari huwa t-trasport, u l-installazzjoni fuq il-post teħtieġ kiri ta' krejn b'driegħ twil. L-ispejjeż addizzjonali tat-trasport u l-installazzjoni bażikament jieklu l-flus iffrankati mill-fabbrika. Barra minn hekk, minħabba l-wisa ' tat-toroq fis-sit tal-kostruzzjoni, xi blokki ma jistgħux jiġu aċċessati mill-krejnijiet. Fl-istess ħin, jista 'jkun hemm riskju li d-dar taqa' meta l-krejn ikun qed jerfa' u jinstalla, għalhekk għandek bżonn tixtri assigurazzjoni addizzjonali f'dan ir-rigward.
2. Kamra tal-Manifattura tal-Fabbrika MH:
Kif issemma qabel, huwa taħt il-ġurisdizzjoni ta 'HUD. Il-forma tad-dar hija simili għal dik ta 'dar modulari, iżda tista' tinqata 'f'biċċiet iżgħar għal trasport u installazzjoni faċli. Jekk l-MH ma tkunx imwaħħla fuq il-pedament, hija dar mobbli. Jekk tkun imwaħħla fuq il-pedament, issir Proprjetà Reali. Skont ir-regolamenti tal-HUD, MH ma tistax tibni dar b'aktar minn 2 sulari. Jekk tkun dar ta’ sular wieħed, id-dehra ta’ ġewwa u ta’ barra tagħha tkun l-istess bħal dawk mibnija fuq il-post. Madankollu, għandu l-vantaġġ tal-prezz tal-produzzjoni tal-massa, minħabba li m'hemmx bżonn li tispezzjona l-korp tad-dar, li tnaqqas ir-rabtiet ta 'spezzjoni u tqassar ħafna l-perjodu ta' kostruzzjoni; jekk tmur tajjeb, bl-użu tal-metodu ta 'kostruzzjoni MH, se tieħu biss madwar 1/3 tal-perjodu ta' kostruzzjoni fuq is-sit tal-kostruzzjoni. Lest biex tidħol.
Meta wieħed jitkellem dwar in-nuqqasijiet ta 'MH, jekk tkun dar mobbli, ma tkunx tista' tgawdi d-dividendi miġjuba miż-żieda fil-valur tal-proprjetà immobbli, iżda din hija l-għażla tas-sid tad-dar, għax is-sid tad-dar jista 'jagħżel li jiffissaha mal-fondazzjoni u ssir Proprjetà Reali!
Biex tqassar il-benefiċċji tad-djar prefabbrikati:
-Produzzjoni tal-fabbrika intensifikata biex tiffranka l-ispejjeż tal-materjal.
-Il-perjodu ta 'kostruzzjoni jitqassar u l-ispejjeż tax-xogħol jiġu ffrankati.
-Il-perjodu ta 'kostruzzjoni jitqassar, sabiex tkun tista' tiċċaqlaq kmieni kemm jista 'jkun, li jfisser li tista' taqla 'dħul mill-kiri aktar kmieni għal proprjetajiet tal-kiri.
-Kwalità stabbli tal-proġett tfisser spejjeż ta 'manutenzjoni aktar baxxi u djar li jdumu aktar.
-Effiċjenza ogħla tal-iffrankar tal-enerġija hija ugwali għal spejjeż ta 'żamma aktar baxxi.
-L-istruttura hija aktar b'saħħitha u durabbli.
-Prevjeni termites u pesti, u jkollhom insulazzjoni tal-ħoss aħjar.
-Il-kostruzzjoni mhix affettwata mit-temp.
-Dati tal-kunsinna huma aktar prevedibbli.
Fl-istess ħin, fejn jidħol is-self għad-djar, il-valutazzjonijiet tad-djar, ir-rati tal-assigurazzjoni, eċċ., id-djar manifatturati diġà huma mibnija bl-istess mod bħal fuq sit tal-kostruzzjoni, mingħajr differenzi.
